Площадка
по продаже долгов и фирм

Внимание! Уважаемые посетители сайта.

Если Вы увидели в объявлении факты порочащие Ваши честь, достоинство или деловую репутацию напишите об этом в форме обратной связи.

mail
Написать нам

Помощь должникам

Рекламное место свободно

Права требования к ГК «Комплексные инвестиции»

В избранное
Цена: 3500000000 Руб.
Контакт Канивец Яна
Контактный адрес электронной почты: kanivec@auction-house.ru
Добавлено 2022-11-01 10:42:31

Описание

Права требования Банка «ТРАСТ» (ПАО), которые будут существовать к моменту их перехода к Цессионарию, вытекающие из обязательств: - ООО «Консалт-Групп» (ИНН 7723614781) по договору кредитной линии № 57.Д01/14.282 от 08.04.2014, кредитному договору № 10.Д01/14.271 от 08.04.2014, соглашению о новации № Д/00/12/3/6038 от 17.12.2012; - ПАО «НПЦ НИИЭС» (ИНН 7722023521) по договору кредитной линии № 5874-13/КЛ от 27.12.2013; - ООО «Ратон» (ИНН 7723623842) по договору кредитной линии № 5875-13/КЛ от 27  

Российский аукционный дом предлагает Вам к покупке единым лотом права требования Банка «ТРАСТ» (ПАО) по кредитным договорам проекта ГК «Комплексные инвестиции», в которую входят 4 взаимосвязанные компании: - ООО «Консалт-Групп» (ИНН 7723614781), - ПАО «НПЦ НИИЭС» (ИНН 7722023521), - ООО «Ратон» (ИНН 7723623842), - ОАО «УПК Мосавтотранс» (ИНН 7722004078). В настоящее время три из четырех компаний-должников, входящих в группу компаний «Комплексные инвестиции», находятся в процедуре банкротства. ГК «Комплексные инвестиции» – ранее один из лидеров рынка коммерческой недвижимости. Согласно опубликованному в январе 2021 года рейтингу Forbes, группа компаний «Комплексные инвестиции" вошли в десятку крупнейших российских владельцев недвижимости с ежегодным арендным доходом 190 млн долл. Общий размер задолженности по уступаемым правам (требования) по состоянию на 01.09.2022 составляет: 9 842 537 730,02 руб. Начальная цена продажи лота – 4 000 000 000 руб., что составляет 41% от фактической задолженности. Минимальная цена продажи лота – 3 500 000 000 руб., что составляет 36% от фактической задолженности. Права требования обеспечены активами коммерческой недвижимости, выступающими предметом залога по кредитным договорам: 1. Здания (помещения) общей площадью 52 219,9 кв. м (72,5% всех площадей) Бизнес-центра «IQ-Park», расположенного по адресу: Москва, ул. Угрешская дом 2: GBA: 52 219,9 кв. м, GLA: 39 165 кв. м, Коэффициент заполнения площадей арендаторами: около 75%, Арендная ставка в год (без НДС включая экспл. расходы): 11 000 руб./кв. м. 2. Бизнес-центр класса “В+” “The Cube”, расположенный по адресу: г. Москва, Волгоградский просп., д. 47: GBA: 29 769,4 кв. м, GLA: 22 189 кв. м, Коэффициент заполнения площадей арендаторами: около 75%, Арендная ставка в год (без НДС включая экспл. расходы): 12 000 руб./кв. м. 3. Бизнес-центр «Очаково», расположенный по адресу: г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 47А, стр. 1: GBA: 37 474,4 кв. м, GLA: 24 938,0 кв. м, Коэффициент заполнения площадей арендаторами: около 67%, Арендная ставка в год (без НДС включая экспл. расходы): 13 000 руб./кв. м. 4. Бизнес-центр «Смирновский», расположенный по адресу: г. Москва, ул. Смирновская, д. 25: GBA: 50 570,9 кв. м, GLA: 24 938 кв. м, Коэффициент заполнения площадей арендаторами: около 49%, Арендная ставка в год (без НДС включая экспл. расходы): 11 000 руб./кв. м. 5. Нежилые помещения общей площадью 11 772,8 кв. м в Бизнес-центре «Cherry Tower», расположенном по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 56: GBA: 11 772,8 кв. м, GLA: 7 498,4 кв. м, Коэффициент заполнения площадей арендаторами: около 64%, Арендная ставка в год (без НДС включая экспл. расходы): 15 000 руб./кв. м. Факторы инвестиционной привлекательности: Задолженность по кредитным договорам реализуется от 41% до 36% от номинала. Требования ПАО Банк «Траст» просужены, получены положительные решения судов о взимании задолженности, требования включены в РТК. Права требования обеспечены активами коммерческой недвижимости, генерирующими денежные потоки. По данным правам требованиям ведется судебная работа, которая указана в информационном сообщении.

Особенности

Основание долга: Расписка
Судебные акты: Нет
Обеспечен ли долг залогом? нет

Расположение

Москва, Московская область

Детали объявления

ID объявления: 4997
Показов: 144
Истекает: 2023-11-01 10:42:00